CIRC. CLIENTI NOVEMBRE 2024 NR. 28 - LOCAZIONI BREVI E TURISTICHE - DIFFERIMENTO DEL TERMINE PER L’ADEGUAMENTO ALLE NORME SUL CODICE IDENTIFICATIVO NAZIONALE (CIN) - OBBLIGHI DI SICUREZZA

6 novembre 2024

 

PREMESSA 


L’art. 13-ter del DL 18.10.2023 n. 145, conv. L. 15.12.2023 n. 191, ha introdotto nuovi obblighi con riferimento alle:

  • unità immobiliari ad uso abitativo destinate a contratti di locazione per finalità turistiche;
  • unità immobiliari destinate alle locazioni brevi di cui all’art. 4 del DL 50/2017;
  • strutture turistico-ricettive alberghiere ed extra alberghiere.


I nuovi obblighi riguardano:

  • il Codice Identificativo Nazionale (CIN);
  • gli obblighi di sicurezza;
  • la segnalazione certificata di inizio attività (SCIA)


Circolare clienti nr. 28 potrete trovare tutte le informazioni e i dettagli


Studio De Gregorio Dottori Commercialisti Associati rimane a Vostra completa disposizione e coglie l'occasione per inviarVi cordiali saluti.



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l provvedimento attuativo del regime del ravvedimento n. 403886 del 4 novembre scorso limita l’applicazione della misura ai soli soggetti che hanno aderito al concordato preventivo “di cui agli articoli da 10 a 22 del” DLgs. 13/2024, ossia i soggetti che hanno applicato gli ISA per il periodo d’imposta 2023.
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In data 31 ottobre 2024 si è conclusa la prima fase del Concordato Preventivo Biennale. In attesa di una (probabile) riapertura dei termini con probabili modifiche Vi abbiamo predisposto la presente circolare riassuntiva dell’istituto in questione.
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Con il DLgs. 14.6.2024 n. 87, pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale 28.6.2024 n. 150, è stato riformato il sistema delle sanzioni amministrative tributarie, coinvolgendo altresì il sistema delle sanzioni previste per le ipotesi “base” delle violazioni più comuni, tra cui a titolo esemplificativo la dichiarazione omessa, la dichiarazione infedele e la fatturazione delle operazioni. Per quanto riguarda il ravvedimento operoso, vengono riviste le riduzioni delle sanzioni applicabili e viene ammessa la possibilità, sia pure a certe condizioni, di applicare il cumulo giuridico. Inoltre, le somme oggetto di definizione al terzo delle sanzioni potranno essere pagate a rate. Infine, non mancano innovazioni relative alla parte generale della disciplina sanzionatoria, che incidono sulle modalità di determinazione della pena.
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L’art. 38 del DL 2.3.2024 n. 19 (c.d. DL “PNRR”), conv. L. 29.4.2024 n. 56, ha introdotto un nuovo credito d’imposta per gli investimenti effettuati nel 2024 e 2025 relativi al piano transizione 5.0.
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